Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tvendagervej 19

Villa · 163 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.231 kr/m².5.475.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.583.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden maj 2025
664k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat6.583.932 kr.Markedet · 19921.071.888 kr.Markedet · 1993923.232 kr.Markedet · 19941.080.038 kr.Markedet · 19951.254.937 kr.Markedet · 19961.394.954 kr.Markedet · 19971.558.443 kr.Markedet · 19981.541.165 kr.Markedet · 19991.892.104 kr.Markedet · 20001.776.537 kr.Markedet · 20012.141.168 kr.Markedet · 2002816.793 kr.Markedet · 20032.285.097 kr.Markedet · 20042.543.452 kr.Markedet · 20052.775.238 kr.Markedet · 20063.679.725 kr.Markedet · 20073.650.222 kr.Markedet · 20083.578.339 kr.Markedet · 20093.027.562 kr.Markedet · 20102.792.190 kr.Markedet · 20113.196.593 kr.Markedet · 20122.871.571 kr.Markedet · 20132.587.951 kr.Markedet · 20143.005.557 kr.Markedet · 20153.167.253 kr.Markedet · 20163.728.625 kr.Markedet · 20173.379.968 kr.Markedet · 20183.461.142 kr.Markedet · 20194.543.951 kr.Markedet · 20204.572.802 kr.Markedet · 20214.604.261 kr.Markedet · 20225.697.991 kr.Markedet · 20234.633.112 kr.Markedet · 20245.243.710 kr.Markedet · 20255.615.024 kr.Markedet · 20266.728.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.583.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffensbjerg 7
2750 Ballerup		165 m²459 m26-12-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²440 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²383 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²265 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Eskilsbjerg 11
2750 Ballerup		154 m²422 m10-10-20235.550.000 kr.36.039 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²780 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²693 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²728 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²694 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²677 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden