Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lærkevangen 2

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.498 kr/m².5.454.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.236.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²50 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²243 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Fuglehavevej 112
2750 Ballerup		144 m²376 m01-02-20244.875.000 kr.33.854 kr./m²
Måløvgårdsvej 84
2750 Ballerup		144 m²397 m18-12-20245.325.000 kr.36.979 kr./m²
Eskilsbjerg 11
2750 Ballerup		154 m²610 m10-10-20235.550.000 kr.36.039 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²256 m17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²587 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Mellemvej 8
2750 Ballerup		139 m²323 m25-09-20256.250.000 kr.44.964 kr./m²
Jonstrupvej 228
2750 Ballerup		135 m²147 m16-06-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Jonstrupvej 231
2750 Ballerup		137 m²335 m09-11-20234.770.000 kr.34.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden