Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 7

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.773 kr/m².3.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.069.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden mar. 2025
609k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat4.069.304 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993862.302 kr.Markedet · 1994804.237 kr.Markedet · 19951.203.342 kr.Markedet · 19961.271.550 kr.Markedet · 19971.409.142 kr.Markedet · 19981.196.580 kr.Markedet · 19991.291.395 kr.Markedet · 2000970.053 kr.Markedet · 20011.816.626 kr.Markedet · 20021.913.205 kr.Markedet · 20031.954.512 kr.Markedet · 20041.950.102 kr.Markedet · 20052.185.155 kr.Markedet · 20063.735.270 kr.Markedet · 20072.902.662 kr.Markedet · 20083.035.844 kr.Markedet · 20092.154.726 kr.Markedet · 20102.638.650 kr.Markedet · 20112.351.265 kr.Markedet · 20121.963.626 kr.Markedet · 20131.809.276 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.450.049 kr.Markedet · 20162.497.530 kr.Markedet · 20172.751.987 kr.Markedet · 20183.010.707 kr.Markedet · 20193.341.310 kr.Markedet · 20203.473.610 kr.Markedet · 20214.022.214 kr.Markedet · 20224.061.316 kr.Markedet · 20233.818.619 kr.Markedet · 20244.462.479 kr.Markedet · 20254.202.142 kr.Markedet · 20264.353.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²105 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²187 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²195 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²120 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²99 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²78 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fugleparken 13
2690 Karlslunde		130 m²69 m18-06-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Fugleparken 2
2690 Karlslunde		128 m²106 m03-09-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²247 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 58
2690 Karlslunde		126 m²236 m22-01-20253.225.000 kr.25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden