Højdedraget 27, Taulov

Villa · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 117 m².1.530.477 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.444.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.460.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	145 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	150 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	81 m	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Granbakken 7, Taulov 7000 Fredericia	118 m²	359 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Ahornvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	119 m²	497 m	09-09-2024	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov 7000 Fredericia	120 m²	464 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	552 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	367 m	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	303 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Askevænget 7, Taulov 7000 Fredericia	121 m²	637 m	15-06-2026	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu