Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 42, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.244 kr/m².6.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgaardsgade gns: 71.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering7.790.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden mar. 2017
539k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.600.000 kr.31. mar. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat7.790.611 kr.Markedet · 1992713.754 kr.Markedet · 1993800.736 kr.Markedet · 1994649.458 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 1996829.122 kr.Markedet · 1997979.944 kr.Markedet · 19981.154.136 kr.Markedet · 19991.847.484 kr.Markedet · 20001.504.230 kr.Markedet · 20011.634.532 kr.Markedet · 20021.870.398 kr.Markedet · 20032.054.394 kr.Markedet · 20042.081.754 kr.Markedet · 20052.845.896 kr.Markedet · 20063.631.470 kr.Markedet · 20073.506.526 kr.Markedet · 20083.162.246 kr.Markedet · 20092.644.116 kr.Markedet · 20102.850.000 kr.Markedet · 20113.079.026 kr.Markedet · 20122.974.488 kr.Markedet · 20133.053.604 kr.Markedet · 20143.519.522 kr.Markedet · 20153.908.034 kr.Markedet · 20164.573.566 kr.Markedet · 20174.758.588 kr.Markedet · 20185.204.328 kr.Markedet · 20195.009.844 kr.Markedet · 20205.358.000 kr.Markedet · 20216.478.734 kr.Markedet · 20226.709.470 kr.Markedet · 20236.066.510 kr.Markedet · 20246.297.360 kr.Markedet · 20257.722.474 kr.Markedet · 20269.017.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.790.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²104 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1.
2100 København Ø		97 m²154 m15-12-20256.275.000 kr.64.691 kr./m²
Studsgaardsgade 46, st.
2100 København Ø		67 m²15 m31-08-20256.425.000 kr.95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1.
2100 København Ø		67 m²15 m07-10-20244.300.000 kr.64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 68, st.
2100 København Ø		66 m²120 m12-05-20266.500.000 kr.98.485 kr./m²
Studsgaardsgade 8, st.
2100 København Ø		62 m²116 m09-11-20256.200.000 kr.100.000 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, st.
2100 København Ø		114 m²164 m03-06-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²158 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Engelstedsgade 35, st.
2100 København Ø		108 m²127 m16-07-20266.375.000 kr.59.028 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2.
2100 København Ø		118 m²387 m11-02-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden