Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vibevej 2, Bækkelund

Villa · 184 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².2.431.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,88 pct. siden okt. 2017
706k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.875.000 kr.31. aug. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat2.669.786 kr.Markedet · 1992710.608 kr.Markedet · 1993725.328 kr.Markedet · 1994882.464 kr.Markedet · 1995822.112 kr.Markedet · 1996974.464 kr.Markedet · 1997955.880 kr.Markedet · 1998968.392 kr.Markedet · 19991.187.168 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.286.896 kr.Markedet · 20021.058.736 kr.Markedet · 20031.325.168 kr.Markedet · 20041.172.448 kr.Markedet · 20051.519.472 kr.Markedet · 20061.931.264 kr.Markedet · 20072.070.736 kr.Markedet · 20082.344.160 kr.Markedet · 20092.480.872 kr.Markedet · 20102.242.408 kr.Markedet · 20112.095.576 kr.Markedet · 20121.690.776 kr.Markedet · 20131.643.488 kr.Markedet · 20141.697.032 kr.Markedet · 20152.265.592 kr.Markedet · 20162.100.360 kr.Markedet · 20172.053.808 kr.Markedet · 20182.239.096 kr.Markedet · 20192.227.688 kr.Markedet · 20202.753.376 kr.Markedet · 20213.000.672 kr.Markedet · 20222.833.048 kr.Markedet · 20233.008.768 kr.Markedet · 20242.928.728 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.094.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3, Bækkelund
8700 Horsens		115 m²45 m27-06-20241.665.000 kr.14.478 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²191 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²634 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Vejlevej 33
8700 Horsens		186 m²997 m01-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²1,1 km11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²
Juvelvej 27
8700 Horsens		186 m²1,2 km12-05-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Skolebakken 8
8700 Horsens		198 m²678 m24-01-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²1,0 km26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Vedbæksvænget 23
8700 Horsens		184 m²1,3 km24-05-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Bjerrevej 58
8700 Horsens		161 m²353 m10-09-20262.125.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden