Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Borgervænget 25

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.888 kr/m².2.236.451 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden feb. 2025
471k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.835.976 kr.Markedet · 1992660.654 kr.Markedet · 1993471.170 kr.Markedet · 1994657.479 kr.Markedet · 1995729.234 kr.Markedet · 1996762.254 kr.Markedet · 1997795.782 kr.Markedet · 1998950.087 kr.Markedet · 1999956.437 kr.Markedet · 2000947.420 kr.Markedet · 2001883.285 kr.Markedet · 2002876.427 kr.Markedet · 2003879.094 kr.Markedet · 20041.091.184 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.484.249 kr.Markedet · 20071.487.043 kr.Markedet · 20081.270.000 kr.Markedet · 20091.372.997 kr.Markedet · 20101.362.710 kr.Markedet · 20111.483.233 kr.Markedet · 20121.506.855 kr.Markedet · 20131.405.890 kr.Markedet · 20141.523.238 kr.Markedet · 20151.391.412 kr.Markedet · 20161.567.942 kr.Markedet · 20171.627.251 kr.Markedet · 20181.801.241 kr.Markedet · 20191.741.170 kr.Markedet · 20201.953.768 kr.Markedet · 20212.248.916 kr.Markedet · 20222.270.125 kr.Markedet · 20232.140.585 kr.Markedet · 20242.045.462 kr.Markedet · 20252.209.419 kr.Markedet · 20262.323.211 kr.Markedet · 20272.882.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²264 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²97 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²79 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
C M Nielsens Vej 5
6710 Esbjerg V		127 m²213 m31-05-20262.150.000 kr.16.929 kr./m²
C M Nielsens Vej 16
6710 Esbjerg V		128 m²275 m07-08-20251.835.000 kr.14.336 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²161 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²161 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²243 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²98 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hedekærsvej 3
6710 Esbjerg V		119 m²165 m11-06-20261.998.000 kr.16.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden