Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Søvænget 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.009 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,95 pct. siden feb. 2025
168k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat1.687.514 kr.Markedet · 1992168.320 kr.Markedet · 1993450.800 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995327.520 kr.Markedet · 1996332.080 kr.Markedet · 1997387.600 kr.Markedet · 1998398.240 kr.Markedet · 1999534.320 kr.Markedet · 2000377.040 kr.Markedet · 2001649.440 kr.Markedet · 2002718.240 kr.Markedet · 2003684.240 kr.Markedet · 20041.264.880 kr.Markedet · 20051.036.400 kr.Markedet · 20061.484.640 kr.Markedet · 20071.588.240 kr.Markedet · 2008655.760 kr.Markedet · 20091.254.960 kr.Markedet · 20101.136.720 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012757.520 kr.Markedet · 2013936.960 kr.Markedet · 20141.011.920 kr.Markedet · 2015738.480 kr.Markedet · 20161.046.400 kr.Markedet · 2017866.000 kr.Markedet · 20181.208.880 kr.Markedet · 20191.117.680 kr.Markedet · 20201.141.120 kr.Markedet · 20211.511.600 kr.Markedet · 20221.498.880 kr.Markedet · 20231.516.560 kr.Markedet · 20241.967.200 kr.Markedet · 20251.826.480 kr.Markedet · 20261.846.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 8
3310 Ølsted		98 m²57 m06-09-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Lærkestien 13
3310 Ølsted		80 m²385 m05-06-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Rønnebakken 13
3310 Ølsted		84 m²160 m01-01-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Skovgærdet 13
3310 Ølsted		77 m²335 m19-06-20251.445.000 kr.18.766 kr./m²
Grøftekanten 13
3310 Ølsted		77 m²347 m24-11-20251.595.000 kr.20.714 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²592 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Ørnevej 50
3310 Ølsted		79 m²618 m21-01-20252.145.000 kr.27.152 kr./m²
Stendiget 4
3310 Ølsted		75 m²305 m23-06-20251.045.000 kr.13.933 kr./m²
Moseskellet 9
3310 Ølsted		73 m²109 m15-05-20251.445.000 kr.19.795 kr./m²
Minivej 5
3310 Ølsted		74 m²219 m16-06-20241.160.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden