Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Uglevænget 1

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.637 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 7.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden feb. 2025
331k756k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.587.077 kr.Markedet · 1992545.877 kr.Markedet · 1993446.055 kr.Markedet · 1994598.408 kr.Markedet · 1995488.630 kr.Markedet · 1996407.934 kr.Markedet · 1997579.413 kr.Markedet · 1998667.445 kr.Markedet · 1999873.639 kr.Markedet · 2000609.281 kr.Markedet · 2001820.060 kr.Markedet · 2002764.123 kr.Markedet · 2003973.330 kr.Markedet · 2004864.600 kr.Markedet · 20051.039.223 kr.Markedet · 2006765.040 kr.Markedet · 20071.407.988 kr.Markedet · 2008941.104 kr.Markedet · 20091.170.747 kr.Markedet · 20101.013.285 kr.Markedet · 20111.185.550 kr.Markedet · 20121.050.489 kr.Markedet · 20131.260.089 kr.Markedet · 2014977.653 kr.Markedet · 20151.046.035 kr.Markedet · 20161.499.819 kr.Markedet · 2017890.931 kr.Markedet · 20181.023.372 kr.Markedet · 20191.008.569 kr.Markedet · 20201.459.733 kr.Markedet · 20211.140.748 kr.Markedet · 20221.714.921 kr.Markedet · 20231.133.674 kr.Markedet · 20241.366.592 kr.Markedet · 20251.242.797 kr.Markedet · 20261.574.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 4
5610 Assens		132 m²241 m05-06-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²416 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²358 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Liljevænget 20
5610 Assens		135 m²376 m17-03-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²359 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²625 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²200 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Liljevænget 9
5610 Assens		123 m²408 m02-09-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²734 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Mimosevænget 5
5610 Assens		120 m²251 m05-01-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden