Majgårdsvej 31, Egsmark

Fritidshus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 102 m².2.639.250 kr.
2Vores vurdering2.842.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.028.338 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.028.338 kr.
2021apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	134 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	223 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	703 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	82 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	1,2 km	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	659 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	300 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	290 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,3 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	372 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu