Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løgstørvej 142, Stenild

Landejendom · 206 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 392.982 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
392982 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.626.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)392982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.969.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,63 pct. siden feb. 2025
175k5,5M10,8M16,1M21,4M19931997200120052009201320172021202511. feb. 202519.810.000 kr.I dag · vores estimat10.969.360 kr.Markedet · 1993819.056 kr.Markedet · 1994262.444 kr.Markedet · 1995842.952 kr.Markedet · 19961.361.454 kr.Markedet · 19971.724.014 kr.Markedet · 19985.972.352 kr.Markedet · 19991.647.794 kr.Markedet · 20004.652.098 kr.Markedet · 20011.758.622 kr.Markedet · 20022.486.214 kr.Markedet · 20032.988.648 kr.Markedet · 20043.204.330 kr.Markedet · 20051.865.948 kr.Markedet · 20062.276.094 kr.Markedet · 20072.100.170 kr.Markedet · 20083.971.680 kr.Markedet · 20093.415.480 kr.Markedet · 20102.054.026 kr.Markedet · 20112.079.570 kr.Markedet · 20122.549.044 kr.Markedet · 20133.141.912 kr.Markedet · 20141.030.000 kr.Markedet · 2015583.598 kr.Markedet · 20166.911.918 kr.Markedet · 20175.298.938 kr.Markedet · 20181.341.266 kr.Markedet · 20193.409.506 kr.Markedet · 20202.436.568 kr.Markedet · 20212.777.498 kr.Markedet · 20222.612.492 kr.Markedet · 20232.698.394 kr.Markedet · 202412.007.740 kr.Markedet · 20257.262.736 kr.Markedet · 20263.243.676 kr.Markedet · 202710.818.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg
19.810.000 kr.
I dag · vores estimat
10.969.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel19.810.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²1,3 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²3,5 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Tollestrupvej 23, Tollestrup
9500 Hobro		205 m²4,9 km19-03-20263.795.000 kr.18.512 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²3,7 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²4,2 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²5,4 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²4,1 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²5,4 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²5,4 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²4,9 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden