Grønningen 25, Hvilsom, 9500 Hobro — Villa · 171 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².1.649.395 kr.
2Vores vurdering2.110.146 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.277.751 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvej 223, Hvilsom 9500 Hobro	180 m²	1,1 km	07-10-2024	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom 9500 Hobro	193 m²	584 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Kirkedalsvej 11, Hvilsom 9500 Hobro	115 m²	372 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.609 kr./m²
Hannerupvej 283, Hvilsom 9500 Hobro	98 m²	116 m	20-01-2024	578.956 kr.	5.908 kr./m²
Ved Søen 2, Snæbum 9500 Hobro	137 m²	2,6 km	24-04-2025	2.105.000 kr.	15.365 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild 9500 Hobro	148 m²	3,9 km	11-08-2024	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup 9500 Hobro	182 m²	4,5 km	21-04-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skivevej 122, Hejring 9500 Hobro	157 m²	5,4 km	20-10-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	7,1 km	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup 9500 Hobro	182 m²	7,1 km	01-07-2025	2.295.000 kr.	12.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu