Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestetoften 20

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.109 kr/m².2.114.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden mar. 2019
360k906k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.325.000 kr.3. sep. 20231.551.000 kr.28. feb. 20252.400.000 kr.31. jul. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.188.856 kr.Markedet · 1992360.192 kr.Markedet · 1993662.496 kr.Markedet · 1994514.828 kr.Markedet · 1995621.358 kr.Markedet · 1996593.218 kr.Markedet · 1997710.200 kr.Markedet · 1998786.446 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000835.624 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 2002790.600 kr.Markedet · 20031.104.562 kr.Markedet · 20041.178.798 kr.Markedet · 20051.150.524 kr.Markedet · 20061.476.948 kr.Markedet · 20071.784.076 kr.Markedet · 20081.881.896 kr.Markedet · 20091.346.566 kr.Markedet · 20101.344.824 kr.Markedet · 20111.159.904 kr.Markedet · 20121.465.558 kr.Markedet · 20131.381.674 kr.Markedet · 20141.124.260 kr.Markedet · 20151.329.950 kr.Markedet · 20161.234.676 kr.Markedet · 20171.264.022 kr.Markedet · 20181.344.958 kr.Markedet · 20191.341.072 kr.Markedet · 20201.419.596 kr.Markedet · 20211.618.586 kr.Markedet · 20221.737.578 kr.Markedet · 20231.510.850 kr.Markedet · 20241.822.802 kr.Markedet · 20251.855.632 kr.Markedet · 20261.967.656 kr.Markedet · 20271.240.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
3. sep. 2023 · Alm. Salg
1.551.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.551.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²60 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²62 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²70 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²98 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²65 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²34 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Hestetoften 22
4400 Kalundborg		86 m²26 m30-09-20262.095.000 kr.24.360 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²74 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²143 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2
4400 Kalundborg		135 m²327 m27-08-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden