Skt. Jørgens Gade 135

Rækkehus · 350 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 350 m², grund på 405 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.774 kr/m².6.121.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk350 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.244.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,24 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2008Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergade 7B 5000 Odense C	314 m²	983 m	19-12-2024	12.200.000 kr.	38.854 kr./m²
Kronprinsensgade 40 5000 Odense C	200 m²	1,2 km	02-02-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Allégade 11 5000 Odense C	196 m²	1,1 km	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Ryttergade 15 5000 Odense C	175 m²	676 m	14-07-2026	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39 5000 Odense C	194 m²	1,2 km	06-05-2026	6.495.000 kr.	33.479 kr./m²
Jens Benzons Gade 10 5000 Odense C	230 m²	2,0 km	02-07-2025	6.460.000 kr.	28.087 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25 5000 Odense C	203 m²	1,4 km	22-10-2025	5.230.000 kr.	25.764 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35 5000 Odense C	188 m²	1,2 km	30-06-2026	6.497.000 kr.	34.559 kr./m²
Borgervænget 12 5000 Odense C	179 m²	986 m	03-02-2026	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56 5000 Odense C	204 m²	1,6 km	20-11-2023	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu