Cikorievænget 12

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.084 kr/m².4.637.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievænget gns: 29.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering5.205.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	20 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Cikorievænget 4 4180 Sorø	140 m²	45 m	02-11-2025	4.198.000 kr.	29.986 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	268 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	549 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	478 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	540 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	521 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	550 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	569 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	423 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu