Gyldenløvesvej 36

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².4.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesvej gns: 14.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.203 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.458.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	390 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	453 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Amballegård 29 8700 Horsens	225 m²	611 m	20-09-2025	4.800.000 kr.	21.333 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	540 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	446 m	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	275 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Amballegård 67 8700 Horsens	221 m²	793 m	20-06-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Husoddebakken 4 8700 Horsens	231 m²	1,2 km	12-06-2024	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Vær Engvej 4 8700 Horsens	256 m²	379 m	22-10-2025	7.500.000 kr.	29.297 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	240 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu