Gennemløbet 5, Lammefjorden

Fritidshus · 84 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 84 m².1.078.392 kr.
2Vores vurdering1.040.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.132.647 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.132.647 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	39 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	57 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	252 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	72 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	623 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	249 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	619 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	281 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	417 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	171 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu