Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Drosselvangen 7

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 17.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.678.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden mar. 2025
493k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.678.492 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993501.795 kr.Markedet · 1994492.750 kr.Markedet · 1995655.290 kr.Markedet · 1996752.085 kr.Markedet · 1997694.845 kr.Markedet · 19981.356.615 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 20001.240.245 kr.Markedet · 20011.451.385 kr.Markedet · 20021.601.640 kr.Markedet · 20031.643.085 kr.Markedet · 20041.682.235 kr.Markedet · 20051.500.930 kr.Markedet · 20062.148.795 kr.Markedet · 20072.619.540 kr.Markedet · 20082.308.770 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20101.799.955 kr.Markedet · 20111.865.835 kr.Markedet · 20121.217.160 kr.Markedet · 20131.359.450 kr.Markedet · 20141.369.845 kr.Markedet · 20151.412.505 kr.Markedet · 20161.844.775 kr.Markedet · 20171.663.065 kr.Markedet · 20181.779.165 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20201.830.060 kr.Markedet · 20212.346.165 kr.Markedet · 20222.156.760 kr.Markedet · 20232.029.050 kr.Markedet · 20242.528.955 kr.Markedet · 20252.598.885 kr.Markedet · 20262.216.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²209 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²492 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		137 m²568 m13-07-20263.100.000 kr.22.628 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²669 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²507 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²221 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²505 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²122 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²133 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²738 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden