Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Løjpen 30, Tved

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 149 m².2.741.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden feb. 2025
592k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.546.404 kr.Markedet · 1992682.122 kr.Markedet · 1993651.279 kr.Markedet · 1994691.360 kr.Markedet · 1995653.514 kr.Markedet · 1996920.671 kr.Markedet · 19971.067.734 kr.Markedet · 1998990.999 kr.Markedet · 19991.147.449 kr.Markedet · 20001.058.496 kr.Markedet · 20011.195.874 kr.Markedet · 20021.281.698 kr.Markedet · 20031.204.516 kr.Markedet · 20041.314.925 kr.Markedet · 20051.674.462 kr.Markedet · 20061.756.114 kr.Markedet · 20072.024.612 kr.Markedet · 20082.066.034 kr.Markedet · 20092.009.116 kr.Markedet · 20101.777.272 kr.Markedet · 20111.753.879 kr.Markedet · 20121.806.029 kr.Markedet · 20131.744.194 kr.Markedet · 20141.627.080 kr.Markedet · 20152.020.887 kr.Markedet · 20161.749.260 kr.Markedet · 20171.711.414 kr.Markedet · 20182.054.263 kr.Markedet · 20191.926.868 kr.Markedet · 20202.150.070 kr.Markedet · 20212.444.494 kr.Markedet · 20222.473.847 kr.Markedet · 20232.397.112 kr.Markedet · 20242.450.007 kr.Markedet · 20252.630.893 kr.Markedet · 20262.414.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjpen 12, Tved
6000 Kolding		154 m²91 m06-06-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Løjpen 22, Tved
6000 Kolding		160 m²39 m21-04-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Løjpen 20, Tved
6000 Kolding		195 m²22 m15-04-20253.145.000 kr.16.128 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²81 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²32 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²98 m18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved
6000 Kolding		150 m²170 m24-04-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved
6000 Kolding		152 m²98 m24-01-20243.075.000 kr.20.230 kr./m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²102 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Sydvangen 5, Tved
6000 Kolding		145 m²123 m29-08-20242.585.000 kr.17.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden