Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 163

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.584 kr/m².2.792.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 32.035 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden apr. 2025
244k1,6M3,0M4,4M5,7M19921997200120052009201320172021202513. apr. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.914.513 kr.Markedet · 1992619.608 kr.Markedet · 19942.444.464 kr.Markedet · 1995828.080 kr.Markedet · 19961.311.728 kr.Markedet · 19971.330.032 kr.Markedet · 19981.139.160 kr.Markedet · 19991.172.776 kr.Markedet · 2000244.112 kr.Markedet · 20015.735.576 kr.Markedet · 20021.196.712 kr.Markedet · 20031.164.680 kr.Markedet · 20041.555.928 kr.Markedet · 20051.368.928 kr.Markedet · 20061.850.728 kr.Markedet · 20072.417.272 kr.Markedet · 20082.469.368 kr.Markedet · 20091.619.728 kr.Markedet · 20101.597.464 kr.Markedet · 20112.102.232 kr.Markedet · 20121.791.416 kr.Markedet · 20132.743.048 kr.Markedet · 20141.669.448 kr.Markedet · 20152.116.224 kr.Markedet · 20162.058.760 kr.Markedet · 20172.040.104 kr.Markedet · 20181.707.464 kr.Markedet · 20192.113.144 kr.Markedet · 20202.297.328 kr.Markedet · 20212.775.432 kr.Markedet · 20221.610.136 kr.Markedet · 20232.379.696 kr.Markedet · 20242.729.672 kr.Markedet · 20252.718.232 kr.Markedet · 20263.154.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Pedersens Vej 131
4300 Holbæk		101 m²47 m01-09-20243.095.000 kr.30.644 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²1,1 km20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²1,7 km06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
P.C Müllers Have 15
4300 Holbæk		93 m²1,9 km18-05-20262.845.000 kr.30.591 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²2,4 km09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th
4300 Holbæk		80 m²1,7 km03-02-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²2,4 km19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²2,4 km23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²2,5 km10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. th
4300 Holbæk		106 m²1,1 km01-10-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden