Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampeengen 16

Rækkehus · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 180 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².4.396.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampeengen gns: 33.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1978-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden okt. 2018
893k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.350.000 kr.30. apr. 20255.203.000 kr.30. sep. 20265.575.000 kr.I dag · vores estimat5.301.921 kr.Markedet · 1992971.100 kr.Markedet · 1993992.810 kr.Markedet · 19941.141.790 kr.Markedet · 1995893.230 kr.Markedet · 19961.457.560 kr.Markedet · 19971.281.930 kr.Markedet · 19981.966.120 kr.Markedet · 19991.948.050 kr.Markedet · 20001.962.350 kr.Markedet · 20012.099.370 kr.Markedet · 20021.935.570 kr.Markedet · 20032.344.030 kr.Markedet · 20042.416.310 kr.Markedet · 20052.917.330 kr.Markedet · 20063.430.570 kr.Markedet · 20073.283.280 kr.Markedet · 20083.218.540 kr.Markedet · 20092.573.090 kr.Markedet · 20103.177.200 kr.Markedet · 20112.745.860 kr.Markedet · 20122.855.190 kr.Markedet · 20132.449.330 kr.Markedet · 20143.215.420 kr.Markedet · 20152.925.520 kr.Markedet · 20163.250.000 kr.Markedet · 20173.120.000 kr.Markedet · 20183.576.950 kr.Markedet · 20193.772.470 kr.Markedet · 20203.804.840 kr.Markedet · 20214.431.830 kr.Markedet · 20224.787.120 kr.Markedet · 20234.311.190 kr.Markedet · 20244.994.990 kr.Markedet · 20255.082.740 kr.Markedet · 20265.304.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.203.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.575.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.203.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampeengen 18
2970 Hørsholm		128 m²14 m26-02-20265.595.000 kr.43.711 kr./m²
Stampeengen 18
2970 Hørsholm		128 m²14 m12-12-20233.275.000 kr.25.586 kr./m²
Stampeengen 7
2970 Hørsholm		126 m²94 m08-03-20244.050.000 kr.32.143 kr./m²
Stampeengen 19
2970 Hørsholm		126 m²109 m31-01-20243.800.000 kr.30.159 kr./m²
Stampeengen 17
2970 Hørsholm		126 m²110 m27-08-20254.867.000 kr.38.627 kr./m²
Stampeengen 12
2970 Hørsholm		114 m²13 m21-03-20254.050.000 kr.35.526 kr./m²
Agertoften 5
2970 Hørsholm		132 m²55 m21-12-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Stenhavevej 6
2970 Hørsholm		134 m²102 m22-06-20254.300.000 kr.32.090 kr./m²
Ved Stampedammen 10
2970 Hørsholm		127 m²297 m05-09-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Bakkehusene 47
2970 Hørsholm		130 m²486 m05-02-20253.825.000 kr.29.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden