Vetterslev Bygade 7, Vetterslev

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 137 m².2.128.432 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.613.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1972Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 21, Vetterslev 4100 Ringsted	129 m²	149 m	22-10-2023	1.405.000 kr.	10.891 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	218 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	421 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	409 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	136 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	447 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	104 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	226 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	273 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Susåvej 24, Vetterslev 4100 Ringsted	134 m²	308 m	31-10-2023	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu