Kildebæksvej 9, Vetterslev

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 140 m².2.175.040 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.840.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	83 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	233 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	83 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	142 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	43 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Kildebæksvej 20, Vetterslev 4100 Ringsted	209 m²	262 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	10.622 kr./m²
Vetterslev Bygade 7, Vetterslev 4100 Ringsted	137 m²	273 m	18-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	179 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	264 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Susåvej 24, Vetterslev 4100 Ringsted	134 m²	208 m	31-10-2023	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu