Vetterslev Bygade 48, Vetterslev

Villa · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 89 m².1.382.704 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.327.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	38 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	232 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 21, Vetterslev 4100 Ringsted	129 m²	299 m	22-10-2023	1.405.000 kr.	10.891 kr./m²
Vetterslev Bygade 7, Vetterslev 4100 Ringsted	137 m²	447 m	18-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	38 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	314 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	284 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	418 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	717 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	380 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu