Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Digtervejen 18

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.124 kr/m².2.580.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden jan. 2026
234k906k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20261.888.800 kr.I dag · vores estimat2.922.474 kr.Markedet · 1992538.660 kr.Markedet · 1993416.875 kr.Markedet · 1994520.145 kr.Markedet · 1995525.090 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 1997556.600 kr.Markedet · 1998883.660 kr.Markedet · 1999816.500 kr.Markedet · 2000868.595 kr.Markedet · 2001765.095 kr.Markedet · 2002793.155 kr.Markedet · 2003904.015 kr.Markedet · 2004889.640 kr.Markedet · 2005967.035 kr.Markedet · 20061.332.505 kr.Markedet · 20071.382.760 kr.Markedet · 20081.500.635 kr.Markedet · 20091.169.320 kr.Markedet · 20101.689.120 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.250.280 kr.Markedet · 20131.315.945 kr.Markedet · 20141.309.390 kr.Markedet · 20151.576.650 kr.Markedet · 20161.505.235 kr.Markedet · 20171.653.930 kr.Markedet · 20181.821.485 kr.Markedet · 20191.902.560 kr.Markedet · 20202.142.795 kr.Markedet · 20212.161.655 kr.Markedet · 20222.039.410 kr.Markedet · 20232.051.370 kr.Markedet · 20242.279.645 kr.Markedet · 20252.349.565 kr.Markedet · 20262.447.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
1.888.800 kr.
I dag · vores estimat
2.922.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.888.800 kr.
  • 1971majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 28
9200 Aalborg SV		110 m²134 m02-10-20233.150.000 kr.28.636 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²192 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²31 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²625 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²441 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²846 m30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²769 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²365 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²871 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²141 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden