Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gråkjærsvænget 5, Erritsø

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 138 m².1.944.834 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden mar. 2021
565k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.200.000 kr.14. maj 20231.995.000 kr.31. mar. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.007.503 kr.Markedet · 1992565.248 kr.Markedet · 1993577.116 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1995655.362 kr.Markedet · 1996746.580 kr.Markedet · 1997814.200 kr.Markedet · 1998920.046 kr.Markedet · 1999854.910 kr.Markedet · 20001.010.850 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 2002979.110 kr.Markedet · 2003928.740 kr.Markedet · 2004942.678 kr.Markedet · 20051.081.782 kr.Markedet · 20061.264.770 kr.Markedet · 20071.664.970 kr.Markedet · 20081.953.114 kr.Markedet · 20091.347.984 kr.Markedet · 20101.478.532 kr.Markedet · 20111.554.708 kr.Markedet · 20121.396.836 kr.Markedet · 20131.384.968 kr.Markedet · 20141.234.548 kr.Markedet · 20151.563.264 kr.Markedet · 20161.295.406 kr.Markedet · 20171.581.756 kr.Markedet · 20181.617.222 kr.Markedet · 20191.561.332 kr.Markedet · 20201.764.882 kr.Markedet · 20211.974.090 kr.Markedet · 20222.081.454 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.996.170 kr.Markedet · 20252.130.444 kr.Markedet · 20261.990.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²71 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²98 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²190 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²106 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²96 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²144 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²261 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Engtoften 18
7000 Fredericia		140 m²351 m13-03-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²298 m07-05-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²204 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden