Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frejasvej 2

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².3.586.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 26.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.250.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden mar. 2025
266k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat4.250.368 kr.Markedet · 1992712.690 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994841.650 kr.Markedet · 1995610.080 kr.Markedet · 19961.201.715 kr.Markedet · 1997989.985 kr.Markedet · 1998740.435 kr.Markedet · 1999871.720 kr.Markedet · 20001.246.510 kr.Markedet · 20011.317.035 kr.Markedet · 20021.645.945 kr.Markedet · 20031.599.600 kr.Markedet · 20041.426.000 kr.Markedet · 20051.700.505 kr.Markedet · 20062.143.185 kr.Markedet · 20072.964.220 kr.Markedet · 20082.620.585 kr.Markedet · 20092.453.340 kr.Markedet · 20102.095.445 kr.Markedet · 20112.332.905 kr.Markedet · 20122.132.645 kr.Markedet · 20132.426.525 kr.Markedet · 20141.851.320 kr.Markedet · 20152.234.945 kr.Markedet · 20161.977.645 kr.Markedet · 20171.908.825 kr.Markedet · 20182.291.055 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.380.335 kr.Markedet · 20212.711.105 kr.Markedet · 20222.941.280 kr.Markedet · 20233.027.305 kr.Markedet · 20243.006.070 kr.Markedet · 20253.415.270 kr.Markedet · 20263.293.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²59 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²189 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Heimdalsvej 1
4180 Sorø		151 m²55 m06-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²327 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²309 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²457 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²547 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²339 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²214 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²484 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden