Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 12, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.937 kr/m².4.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.924.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden mar. 2025
319k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.924.519 kr.Markedet · 1992537.200 kr.Markedet · 1993318.844 kr.Markedet · 1994416.093 kr.Markedet · 1995385.994 kr.Markedet · 1996517.766 kr.Markedet · 1997545.495 kr.Markedet · 1998787.867 kr.Markedet · 1999902.022 kr.Markedet · 2000970.831 kr.Markedet · 20011.035.532 kr.Markedet · 20021.196.139 kr.Markedet · 20031.316.693 kr.Markedet · 20041.380.920 kr.Markedet · 20051.594.141 kr.Markedet · 20062.205.048 kr.Markedet · 20072.004.625 kr.Markedet · 20081.831.378 kr.Markedet · 20091.163.117 kr.Markedet · 20101.659.237 kr.Markedet · 20111.620.922 kr.Markedet · 20121.590.191 kr.Markedet · 20131.516.326 kr.Markedet · 20141.748.507 kr.Markedet · 20151.943.400 kr.Markedet · 20162.116.094 kr.Markedet · 20172.444.023 kr.Markedet · 20182.548.303 kr.Markedet · 20192.793.203 kr.Markedet · 20202.767.528 kr.Markedet · 20213.180.777 kr.Markedet · 20223.180.777 kr.Markedet · 20232.836.732 kr.Markedet · 20243.138.433 kr.Markedet · 20253.613.855 kr.Markedet · 20264.569.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²18 m04-11-20255.315.000 kr.70.867 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. tv
2720 Vanløse		74 m²0 m27-05-20256.150.000 kr.83.108 kr./m²
Vendsysselvej 14, st. th
2720 Vanløse		73 m²18 m03-03-20255.600.000 kr.76.712 kr./m²
Vendsysselvej 14, 2. tv
2720 Vanløse		62 m²18 m23-07-20243.050.000 kr.49.194 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 2. th
2720 Vanløse		79 m²134 m16-06-20243.200.000 kr.40.506 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 3. th
2720 Vanløse		79 m²134 m05-06-20243.150.000 kr.39.873 kr./m²
Himmerlandsvej 12, st. th
2720 Vanløse		78 m²164 m25-07-20243.620.000 kr.46.410 kr./m²
Morsøvej 20, 1.
2720 Vanløse		77 m²151 m11-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Himmerlandsvej 19, 1. th
2720 Vanløse		81 m²168 m01-02-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Frederiksgårds Allé 11, st. th
2720 Vanløse		82 m²98 m05-08-20266.200.000 kr.75.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden