Plantagen 26

Villa · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.333 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 15.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering3.118.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	76 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Plantagen 47 8400 Ebeltoft	145 m²	96 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	67 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	81 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	285 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	368 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	175 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	601 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	420 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Skovsvinget 4 8400 Ebeltoft	173 m²	310 m	17-12-2025	2.525.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu