Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Hindsigvej 4, Horne

Landejendom · 252 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 511.853 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
511853 m²
Indbygget garage
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.707.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.928 kr/m².8.223.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)511853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.757.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden dec. 2024
262k6,6M12,9M19,1M25,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202422.675.000 kr.I dag · vores estimat16.757.540 kr.Markedet · 1992698.796 kr.Markedet · 19934.117.176 kr.Markedet · 1994857.556 kr.Markedet · 19951.654.632 kr.Markedet · 19961.382.472 kr.Markedet · 19972.736.216 kr.Markedet · 19981.505.952 kr.Markedet · 19992.111.760 kr.Markedet · 20001.699.740 kr.Markedet · 20018.897.364 kr.Markedet · 20021.928.052 kr.Markedet · 200311.268.180 kr.Markedet · 2004750.960 kr.Markedet · 20052.302.020 kr.Markedet · 2006784.476 kr.Markedet · 20073.207.960 kr.Markedet · 20081.340.640 kr.Markedet · 20093.767.904 kr.Markedet · 20104.348.512 kr.Markedet · 20112.373.588 kr.Markedet · 20122.376.612 kr.Markedet · 201311.808.972 kr.Markedet · 20143.355.884 kr.Markedet · 20159.865.044 kr.Markedet · 20163.419.892 kr.Markedet · 20176.300.000 kr.Markedet · 20183.894.660 kr.Markedet · 20192.978.136 kr.Markedet · 20204.319.280 kr.Markedet · 20213.804.192 kr.Markedet · 20225.715.360 kr.Markedet · 20234.237.380 kr.Markedet · 20246.515.208 kr.Markedet · 20256.494.544 kr.Markedet · 202623.543.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
22.675.000 kr.
I dag · vores estimat
16.757.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg22.675.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²494 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²554 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²1,8 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²731 m14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²1,7 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²4,0 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,3 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²2,6 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,0 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,3 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden