Mælkevej 5

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.964.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	78 m	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	135 m	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	102 m	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	357 m	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	486 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	1,0 km	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	708 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	358 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	626 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	536 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu