Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Flintehøjen 4

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.480 kr/m².3.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintehøjen gns: 25.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.636.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden apr. 2022
559k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.495.000 kr.31. mar. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.636.435 kr.Markedet · 1992631.106 kr.Markedet · 1993782.264 kr.Markedet · 1994667.950 kr.Markedet · 1995621.102 kr.Markedet · 1996639.280 kr.Markedet · 1997857.050 kr.Markedet · 19981.025.898 kr.Markedet · 1999990.884 kr.Markedet · 20001.181.936 kr.Markedet · 20011.237.080 kr.Markedet · 20021.523.292 kr.Markedet · 20031.454.118 kr.Markedet · 20041.566.602 kr.Markedet · 20051.797.670 kr.Markedet · 20062.380.220 kr.Markedet · 20072.678.022 kr.Markedet · 20082.352.282 kr.Markedet · 20091.571.726 kr.Markedet · 20101.786.446 kr.Markedet · 20112.086.932 kr.Markedet · 20121.878.190 kr.Markedet · 20131.830.000 kr.Markedet · 20141.448.750 kr.Markedet · 20151.967.494 kr.Markedet · 20161.959.076 kr.Markedet · 20172.251.144 kr.Markedet · 20182.005.314 kr.Markedet · 20192.159.156 kr.Markedet · 20202.304.458 kr.Markedet · 20212.714.744 kr.Markedet · 20223.173.830 kr.Markedet · 20232.574.932 kr.Markedet · 20242.654.598 kr.Markedet · 20253.069.520 kr.Markedet · 20263.349.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintehøjen 7
3600 Frederikssund		120 m²60 m26-05-20263.595.000 kr.29.958 kr./m²
Flintehøjen 22
3600 Frederikssund		124 m²66 m20-05-20263.480.000 kr.28.065 kr./m²
Flintehøjen 1
3600 Frederikssund		108 m²28 m12-09-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Egebakken 8
3600 Frederikssund		120 m²144 m29-01-20253.355.000 kr.27.958 kr./m²
Elverhøjen 31
3600 Frederikssund		124 m²228 m27-01-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Elverhøjen 17
3600 Frederikssund		125 m²188 m08-08-20243.795.000 kr.30.360 kr./m²
Elverhøjen 10
3600 Frederikssund		116 m²183 m22-09-20263.550.000 kr.30.603 kr./m²
Elverhøjen 21
3600 Frederikssund		128 m²258 m03-06-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Jættehøjen 14
3600 Frederikssund		132 m²151 m09-06-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Elverhøjen 23
3600 Frederikssund		110 m²251 m20-12-20253.225.000 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden