Tornelundsvej 50, Aversi

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 655 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².2.161.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.675.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1994majEjerskifte
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornelundsvej 29, Aversi 4690 Haslev	174 m²	374 m	09-07-2025	2.775.000 kr.	15.948 kr./m²
Tornelundsvej 9, Tybjerg 4690 Haslev	207 m²	1,5 km	28-05-2024	2.085.000 kr.	10.072 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	2,6 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	2,5 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	2,1 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi 4690 Haslev	113 m²	1,4 km	21-04-2025	1.720.000 kr.	15.221 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	2,5 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,5 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	3,6 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	2,4 km	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu