Skarkær 90, Skarrev

Fritidshus · 69 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 449 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 69 m².1.771.644 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2022majEjerskifte875.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	142 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	178 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	81 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	46 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	44 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	90 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	124 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	152 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	127 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skarkær 78, Skarrev 6200 Aabenraa	52 m²	32 m	22-10-2026	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu