Menu
For mæglere Log ind
Skarrevvej 326

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skarrevvej 326

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 2.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.315 kr/m².1.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.057 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.2× over median (42916 vs 19802 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.575.000 kr / Estimat: 1.377.298 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarrevvej 283
6200 Aabenraa		90 m²480 m10-01-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Skarrevvej 304
6200 Aabenraa		115 m²231 m15-04-20263.790.000 kr.32.957 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev
6200 Aabenraa		60 m²325 m01-06-2024600.000 kr.10.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev
6200 Aabenraa		62 m²244 m16-06-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev
6200 Aabenraa		59 m²398 m20-06-20241.850.000 kr.31.356 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²254 m13-04-20261.915.000 kr.33.596 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²254 m05-05-2025850.000 kr.14.912 kr./m²
Rodbjerg 14, Skarrev
6200 Aabenraa		62 m²615 m09-09-20261.400.000 kr.22.581 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev
6200 Aabenraa		55 m²238 m13-03-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev
6200 Aabenraa		57 m²505 m07-07-20251.349.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden