Sagavej 4, Boeslum

Fritidshus · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.434 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 97 m².2.425.582 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.676.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,21 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.330.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.330.250 kr.
2024dec.Ejerskifte
2010Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	125 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	205 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	215 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	343 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	195 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	203 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	394 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	872 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	328 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	584 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu