Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale

Fritidshus · 76 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 76 m².1.647.452 kr.
  2. 2Vores vurdering1.718.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,76 pct. siden dec. 2024
170k865k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat1.718.142 kr.Markedet · 1992238.564 kr.Markedet · 1993319.580 kr.Markedet · 1994373.008 kr.Markedet · 1995170.164 kr.Markedet · 1996240.464 kr.Markedet · 1997457.672 kr.Markedet · 1998316.920 kr.Markedet · 1999272.992 kr.Markedet · 2000350.132 kr.Markedet · 2001385.396 kr.Markedet · 2002436.088 kr.Markedet · 2003744.268 kr.Markedet · 2004832.276 kr.Markedet · 2005892.468 kr.Markedet · 2006907.364 kr.Markedet · 20071.055.564 kr.Markedet · 20081.004.568 kr.Markedet · 2009633.308 kr.Markedet · 2010760.000 kr.Markedet · 2011744.952 kr.Markedet · 2012570.000 kr.Markedet · 20131.489.220 kr.Markedet · 2014646.760 kr.Markedet · 2015892.392 kr.Markedet · 20161.096.908 kr.Markedet · 2017733.780 kr.Markedet · 20181.073.880 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.212.048 kr.Markedet · 20211.641.828 kr.Markedet · 20221.699.360 kr.Markedet · 20231.495.148 kr.Markedet · 20241.490.208 kr.Markedet · 20251.492.792 kr.Markedet · 20261.809.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale
4780 Stege		73 m²293 m30-01-20262.600.000 kr.35.616 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale
4780 Stege		93 m²245 m07-05-20262.450.000 kr.26.344 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby
4780 Stege		74 m²80 m29-06-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby
4780 Stege		80 m²180 m06-05-20261.475.000 kr.18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby
4780 Stege		80 m²269 m13-07-20251.130.000 kr.14.125 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby
4780 Stege		71 m²211 m08-12-20251.450.000 kr.20.423 kr./m²
Paradisæblet 14, Udby
4780 Stege		71 m²318 m19-10-20231.295.000 kr.18.239 kr./m²
Havtornvej 3, Ulvshale
4780 Stege		74 m²718 m23-07-20251.535.000 kr.20.743 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale
4780 Stege		83 m²231 m29-05-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Berberisvej 7, Ulvshale
4780 Stege		69 m²245 m01-07-20251.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden