Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Pilemosevej 15B

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
515 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.682 kr/m².4.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.170.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden mar. 2025
432k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.170.809 kr.Markedet · 1992781.330 kr.Markedet · 1993640.310 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995804.430 kr.Markedet · 1996897.820 kr.Markedet · 19971.133.440 kr.Markedet · 19981.213.520 kr.Markedet · 19991.393.480 kr.Markedet · 20001.370.820 kr.Markedet · 20011.268.520 kr.Markedet · 20021.558.370 kr.Markedet · 20031.471.800 kr.Markedet · 20041.564.310 kr.Markedet · 20051.969.440 kr.Markedet · 20062.667.170 kr.Markedet · 20072.473.350 kr.Markedet · 20082.535.940 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.092.640 kr.Markedet · 20111.807.520 kr.Markedet · 20121.882.320 kr.Markedet · 20132.086.920 kr.Markedet · 20142.277.990 kr.Markedet · 20152.480.610 kr.Markedet · 20162.695.660 kr.Markedet · 20173.087.480 kr.Markedet · 20183.437.390 kr.Markedet · 20193.100.570 kr.Markedet · 20203.323.210 kr.Markedet · 20214.083.090 kr.Markedet · 20223.660.580 kr.Markedet · 20233.679.940 kr.Markedet · 20244.352.150 kr.Markedet · 20254.950.000 kr.Markedet · 20265.014.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilemosevej 38
2610 Rødovre		135 m²211 m06-12-20236.400.000 kr.47.407 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		110 m²275 m04-06-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²148 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²189 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²346 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Viemosetoften 3
2610 Rødovre		107 m²358 m03-04-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Viemosetoften 11
2610 Rødovre		115 m²350 m25-08-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²427 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²524 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Vievang Alle 2A
2610 Rødovre		113 m²588 m18-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden