Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Hasselvej 6

Villa · 225 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1013 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².2.450.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²229 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		207 m²258 m14-07-20261.850.000 kr.8.937 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²368 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²495 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²225 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29
8550 Ryomgård		198 m²664 m24-01-20263.700.000 kr.18.687 kr./m²
Vestergade 110
8550 Ryomgård		204 m²889 m02-10-20252.645.000 kr.12.966 kr./m²
Vestergade 45
8550 Ryomgård		265 m²317 m06-07-20251.900.000 kr.7.170 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²260 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
K L Knudsensvej 43
8550 Ryomgård		190 m²558 m28-07-20243.187.500 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden