Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Slotsbakken 75

Rækkehus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.729 kr/m².3.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.596 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.740.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden feb. 2020
632k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.250.000 kr.8. dec. 20243.995.000 kr.14. jan. 20253.995.000 kr.14. jun. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.740.750 kr.Markedet · 1992687.240 kr.Markedet · 1993702.604 kr.Markedet · 1994808.036 kr.Markedet · 1995632.132 kr.Markedet · 19961.031.504 kr.Markedet · 1997907.212 kr.Markedet · 19981.391.408 kr.Markedet · 19991.378.620 kr.Markedet · 20001.388.740 kr.Markedet · 20011.485.708 kr.Markedet · 20021.369.788 kr.Markedet · 20031.658.852 kr.Markedet · 20041.710.004 kr.Markedet · 20052.064.572 kr.Markedet · 20062.427.788 kr.Markedet · 20072.323.552 kr.Markedet · 20082.277.736 kr.Markedet · 20091.820.956 kr.Markedet · 20102.242.132 kr.Markedet · 20111.943.224 kr.Markedet · 20122.020.596 kr.Markedet · 20131.733.372 kr.Markedet · 20142.275.528 kr.Markedet · 20152.070.368 kr.Markedet · 20162.300.000 kr.Markedet · 20172.208.000 kr.Markedet · 20182.531.380 kr.Markedet · 20192.669.748 kr.Markedet · 20202.692.656 kr.Markedet · 20213.136.372 kr.Markedet · 20223.387.808 kr.Markedet · 20233.050.996 kr.Markedet · 20243.531.420 kr.Markedet · 20253.597.016 kr.Markedet · 20263.742.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 151
2970 Hørsholm		92 m²139 m05-09-20253.785.000 kr.41.141 kr./m²
Slotsbakken 25
2970 Hørsholm		94 m²127 m11-10-20233.450.000 kr.36.702 kr./m²
Slotsbakken 95
2970 Hørsholm		89 m²90 m14-06-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Slotsbakken 174
2970 Hørsholm		94 m²207 m20-02-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Slotsbakken 175
2970 Hørsholm		94 m²211 m06-11-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Slotsbakken 152
2970 Hørsholm		89 m²139 m01-05-20253.550.000 kr.39.888 kr./m²
Slotsbakken 96
2970 Hørsholm		96 m²85 m26-09-20243.275.000 kr.34.115 kr./m²
Slotsbakken 206
2970 Hørsholm		94 m²266 m16-03-20253.850.000 kr.40.957 kr./m²
Slotsbakken 207
2970 Hørsholm		94 m²271 m23-07-20253.970.000 kr.42.234 kr./m²
Slotsbakken 137
2970 Hørsholm		96 m²160 m21-04-20253.650.000 kr.38.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden