Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kromvej 20

Villa · 233 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
477.600 kr.
Offentlig grundværdi
477.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.910 kr/m².4.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKromvej gns: 21.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.814.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden okt. 2019
821k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2019895.000 kr.31. jul. 20214.700.000 kr.31. jan. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.814.868 kr.Markedet · 1992980.930 kr.Markedet · 1993933.864 kr.Markedet · 19941.011.686 kr.Markedet · 1995962.290 kr.Markedet · 19961.278.005 kr.Markedet · 19971.445.066 kr.Markedet · 19981.573.216 kr.Markedet · 19991.642.417 kr.Markedet · 20001.808.779 kr.Markedet · 20011.625.641 kr.Markedet · 20021.463.240 kr.Markedet · 20031.693.910 kr.Markedet · 20041.788.275 kr.Markedet · 20052.016.149 kr.Markedet · 20062.387.318 kr.Markedet · 20072.771.302 kr.Markedet · 20082.992.652 kr.Markedet · 20092.783.418 kr.Markedet · 20101.804.585 kr.Markedet · 20112.321.379 kr.Markedet · 20122.525.487 kr.Markedet · 20132.416.210 kr.Markedet · 20142.199.753 kr.Markedet · 20152.694.645 kr.Markedet · 20162.211.170 kr.Markedet · 20172.659.462 kr.Markedet · 20182.546.224 kr.Markedet · 20192.605.872 kr.Markedet · 20202.845.862 kr.Markedet · 20213.095.172 kr.Markedet · 20222.925.548 kr.Markedet · 20233.049.271 kr.Markedet · 20242.968.420 kr.Markedet · 20253.247.321 kr.Markedet · 20263.299.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.814.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020895.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²108 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²151 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²310 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²507 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²898 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²856 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²738 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Beethovens Alle 27
8920 Randers NV		238 m²1,2 km24-05-20266.150.000 kr.25.840 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²1,2 km20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²1,0 km07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden