Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 2A, 3. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.556 kr/m².7.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 71.984 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.947.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden feb. 2020
788k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.187.500 kr.31. jan. 20257.850.000 kr.I dag · vores estimat8.947.167 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 19931.199.484 kr.Markedet · 1994999.414 kr.Markedet · 19951.115.361 kr.Markedet · 1996788.463 kr.Markedet · 19971.210.482 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.420.848 kr.Markedet · 20002.016.261 kr.Markedet · 20012.531.529 kr.Markedet · 20022.498.886 kr.Markedet · 20032.257.866 kr.Markedet · 20042.807.532 kr.Markedet · 20053.596.346 kr.Markedet · 20064.290.039 kr.Markedet · 20073.859.479 kr.Markedet · 20085.339.646 kr.Markedet · 20093.022.461 kr.Markedet · 20103.625.011 kr.Markedet · 20114.034.511 kr.Markedet · 20123.539.601 kr.Markedet · 20133.764.943 kr.Markedet · 20143.904.875 kr.Markedet · 20153.868.605 kr.Markedet · 20164.707.378 kr.Markedet · 20174.570.254 kr.Markedet · 20184.702.230 kr.Markedet · 20195.680.233 kr.Markedet · 20206.113.484 kr.Markedet · 20216.072.885 kr.Markedet · 20226.576.336 kr.Markedet · 20236.697.782 kr.Markedet · 20246.546.384 kr.Markedet · 20257.430.787 kr.Markedet · 20268.397.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.187.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.947.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte6.187.500 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²0 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²0 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²0 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²0 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²0 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²0 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²369 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Lille Strandvej 2, 3. th
2900 Hellerup		83 m²18 m10-02-20255.525.000 kr.66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th
2900 Hellerup		83 m²18 m12-11-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²18 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden