Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 13

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.693.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden feb. 2025
377k764k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.435.189 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993549.216 kr.Markedet · 1994629.712 kr.Markedet · 1995696.816 kr.Markedet · 1996601.488 kr.Markedet · 1997785.376 kr.Markedet · 1998795.600 kr.Markedet · 1999876.672 kr.Markedet · 2000716.544 kr.Markedet · 2001749.664 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003734.688 kr.Markedet · 2004806.544 kr.Markedet · 2005712.800 kr.Markedet · 2006974.304 kr.Markedet · 20071.175.904 kr.Markedet · 20081.237.104 kr.Markedet · 20091.433.808 kr.Markedet · 20101.072.224 kr.Markedet · 20111.199.376 kr.Markedet · 20121.039.392 kr.Markedet · 20131.293.408 kr.Markedet · 2014812.880 kr.Markedet · 20151.209.600 kr.Markedet · 2016970.848 kr.Markedet · 20171.144.512 kr.Markedet · 20181.360.656 kr.Markedet · 20191.175.040 kr.Markedet · 20201.424.160 kr.Markedet · 20211.589.184 kr.Markedet · 20221.721.232 kr.Markedet · 20231.576.080 kr.Markedet · 20241.651.392 kr.Markedet · 20251.503.360 kr.Markedet · 20261.664.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²108 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²181 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²62 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²102 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²127 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²101 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²270 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²184 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²207 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²226 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden