Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Østvej 8A, Esbønderup

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1248 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 149 m².2.925.019 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.956.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvej 14, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²571 m21-04-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup
3230 Græsted		147 m²208 m04-12-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²287 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		143 m²348 m16-03-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²179 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²131 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²103 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup
3230 Græsted		145 m²746 m13-07-20256.150.000 kr.42.414 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²476 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup
3230 Græsted		130 m²98 m01-07-20242.925.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden