Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Lucernevej 7, Esbønderup

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 160 m².3.140.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 17, Esbønderup
3230 Græsted		134 m²83 m05-02-20242.490.000 kr.18.582 kr./m²
Lucernevej 1, Esbønderup
3230 Græsted		117 m²103 m23-10-20231.790.000 kr.15.299 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²99 m25-11-20232.045.000 kr.17.939 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup
3230 Græsted		92 m²85 m21-07-20262.175.000 kr.23.641 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²375 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²336 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²633 m21-04-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²215 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²476 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²299 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden