Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3230 Græsted

Husebyvej 4, Esbønderup

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 22.807 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
22807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 145 m².2.846.495 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.371.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 3, Esbønderup
3230 Græsted		147 m²659 m04-12-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		143 m²714 m16-03-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²362 m25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup
3230 Græsted		134 m²337 m05-02-20242.490.000 kr.18.582 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²746 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Kukkerbakkevej 10, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		141 m²815 m17-02-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²672 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²301 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²637 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²657 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden