Københovedvej 27, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 125 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 125 m².910.875 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering833.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	195 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	195 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	40 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,8 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	306 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	191 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	2,7 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	2,7 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	2,9 km	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 29, Skodborg 6630 Rødding	134 m²	2,8 km	20-10-2023	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu