Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Glosemosevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.518 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.292.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden mar. 2025
725k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.292.179 kr.Markedet · 1992926.496 kr.Markedet · 1993925.920 kr.Markedet · 1994822.816 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.360.512 kr.Markedet · 19971.288.224 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19991.551.168 kr.Markedet · 20001.303.056 kr.Markedet · 20011.829.952 kr.Markedet · 20021.942.560 kr.Markedet · 20031.988.640 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.497.392 kr.Markedet · 20062.787.696 kr.Markedet · 20073.886.416 kr.Markedet · 20083.043.872 kr.Markedet · 20092.312.208 kr.Markedet · 20102.283.984 kr.Markedet · 20112.464.128 kr.Markedet · 20122.537.712 kr.Markedet · 20132.579.616 kr.Markedet · 20142.524.032 kr.Markedet · 20152.781.648 kr.Markedet · 20163.122.928 kr.Markedet · 20173.459.888 kr.Markedet · 20183.457.152 kr.Markedet · 20193.832.272 kr.Markedet · 20204.138.848 kr.Markedet · 20214.109.040 kr.Markedet · 20224.743.072 kr.Markedet · 20234.189.536 kr.Markedet · 20244.332.240 kr.Markedet · 20254.880.592 kr.Markedet · 20265.460.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²204 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Sydvestvej 31
2600 Glostrup		147 m²423 m08-11-20233.950.000 kr.26.871 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²586 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²620 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²528 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²679 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²672 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²423 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Sydvestvej 47
2600 Glostrup		151 m²553 m10-09-20243.520.000 kr.23.311 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²505 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden