Højvangsvej 26

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.534 kr/m².5.507.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.600.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.600.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1939Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	105 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	241 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	152 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	135 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	569 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	633 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	580 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	720 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	311 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	433 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu