Ørstedvej 25E, Jels

Landejendom · 360 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 6.618 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 6618 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.415 kr/m².8.309.700 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.324.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.324.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016Ombygning
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	1,2 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	3,7 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,0 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,4 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	3,3 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,5 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	6,6 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	7,3 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	5,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	6,0 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu